תכנית עסקית
- בית פרטי מעולה שדרש בעיקר עבודה קוסמטית, ונמצא באחת האזורים החזקים של פיטסבורג
- קנינו ב$170,000.
- שכירות חודשית של $1,750 עם הכנסה נטו של $1008.
- התשואה השנתית היא פחות מהיעד שלנו אך הבית נקנה משמעותית מתחת למחיר השוק והעליית ערך שווה את זה
דורמונט היא שכונה קרובה מאוד לפיטסבורג עם תחנת רכבת קלה שמקשרת ישירות למרכז העיר – יתרון תחבורתי למשכירים.
מחירי הבתים עדיין נחשבים נגישים, עם מגמת עלייה שנתית של כ-10%, מה שמעיד על שוק בצמיחה.
השכונה מאופיינת באוכלוסייה מגוונת וצעירה, עם ביקוש גובר לשכירויות.
קיימת קהילה פעילה ואירועים מקומיים תכופים – מה שתורם ליציבות ולאטרקטיביות של האזור.
שיעור הבעלות על בתים נמוך יחסית, מה שיוצר פוטנציאל חזק להשקעה בנכסים להשכרה.
- 3 חדרי שינה
- 1 חדר אמבטיה
- גודל של 1,381sqft
- נבנה בשנת 1930
